• Immobilienvermittlung und Immobilienbewertung
Sie sind hier: 

1 Zimmer Wohnung in München Sendling - sofort frei -

  • Bilder und Videos

    • Aussenansicht

      Aussenansicht

    • Wohn- Essbereich

      Wohn- Essbereich

    • Küche

      Küche

    • Badezimmer

      Badezimmer

    • Grundriss

      Grundriss

    vermietet
    530,00 EUR
    Kaltmiete
    81373 München
    Angebotsadresse
    Übersicht
    Objekt-Nr. 2860
    Objektart Wohnung
    Objekttyp Etagenwohnung
    Etage 3.OG
    Vermarktung Miete/Pacht
    Nutzung Wohnen
    Land Deutschland
    Bundesland Bayern
    PLZ 81373
    Ort München
    Preise und Kosten
    Kaltmiete 530,00 EUR
    Warmmiete 700,00 EUR
    Nebenkosten 120,00 EUR
    Heizkosten in der Warmmiete enthalten ja
    Betriebskosten Netto 120,00 EUR
    Gesamtbelastung Brutto 700,00 EUR
    Kaution 2.190,00 EUR
    Duplexplätze 1
    Duplexplatz Miete 50,00 EUR
    Flächen
    Wohnfläche ca. 31,54 m²
    Stellplätze 1
    Ausstattung
    Zimmer 1,0
    Küche Einbauküche
    Heizungsart Zentralheizung
    Befeuerung Öl
    Aufzug Personenaufzug
    Zustandsangaben
    Baujahr 1977
    Zustand gepflegt
    Verkaufstatus verkauft
    Energieverbrauch
    Ausweiserstellung vor 1.5.2014
    gültig bis 04.09.2018
    Energieausweis Art Verbrauch
    Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 150,9
    mit Warmwasser ja
    Primärenergieträger Öl
    Befeuerung Öl
    Sonstiges
    verfügbar ab sofort

    Objektbeschreibung

    Das geräumige 1 Zimmerappartment befindet sich direkt in der Kraelerstrasse in Untersendling. Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit Lift besteht fast ausschließlich aus kleinen Wohnungen. Das Appartement verfügt über eine kleine Eingangsdiele mit einem praktischen Einbauschrank. Das Badezimmer ist modern und mit einer Wanne, Waschbecken und Toilette sowie einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Der Wohnraum ist praktisch geschnitten, hier lässt sich Wohn- und Schlafraum kombinieren. Die kleine geflieste Küche ist mit einem Fenster und einer praktischen weißen Einbauküche versehen. Die Wohnung ist frei und kann ab sofort übernommen werden. Der Energieausweis ist bereits angefordert.

    Ausstattung

    - 1 Zimmer Wohnung
    - ca. 32 qm (ca. 22qm Wohn- Schlafzimmer)
    - 3. OG mit Fahrstuhl
    - Einbauküche
    - Laminatboden
    - Badezimmer mit Wanne, Waschtisch und Toilette
    - Kellerabteil
    - TG Platz Duplex (unten) zzgl. 50€/mtl.
    - Gartenmitbenutzung
    - Waschraum mit Münzwaschmaschine
    - sofort frei

    Lagebeschreibung

    Der Stadtbezirk 7 Sendling Westpark liegt im Südwesten Münchens. Dieser grenzt im Norden an die Schwanthalerhöhe, nordöstlich an die Ludwigsvorstadt-Isarvortsadt, im Osten begrenzt Sendling die Isar und dahinter liegt Untergiesing-Harlaching. Die Grenzen des Stadtviertels bilden im Norden die Westendstraße, im Osten die Bahngleise der Bahnlinien ins südliche Umland und die S-Bahn nach Wolfratshausen, im Süden die Zielstattstraße und im Westen die Fürstenrieder Straße. Die Münchner Großmarkthalle in Sendling hat eine große Bedeutung. Sie ist der drittgrößte Umschlagsort für Obst und Gemüse in Europa, versorgt täglich 4 Millionen Menschen und vermittelt Waren ins europäische Ausland. Besonders zu erwähnen ist der Flaucher. Dieser ist ein beliebter Grillplatz für Studenten und Familien. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie auch einige Bioeinkaufsmöglichkeiten und Biergärten, sowie Kindergärten und Schulen, wie das Ludwigsgymnasium, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Im Nordwesten des Stadtviertels erstreckt sich der Westpark, welcher in 15 Minuten Fußweg erreicht ist, mit seinen vielfältigen Einrichtungen für Spiel, Sport und Erholung, sowie als Ort für kulturelle Veranstaltungen. Sie erreichen in wenigen Minuten die A95 nach Garmisch oder die A 96 nach Lindau. Außerdem bietet sich eine schnelle Anbindung an den mittleren Ring. Andere Verkehrsanbindungen wie die U-Bahn Stationen Implerstraße (U6) oder auch die U-Bahn Station Harras (U6) erreichen Sie in wenigen Gehminuten zu Fuß.

    Sonstiges

    Bitte fragen Sie nur für eine Besichtigung an, wenn folgende Kriterien zutreffend sind:

    - max. 1 Personen
    - berufstätig
    - Mietbeginn zum 01.11.18
    - keine Haustiere
    - positive Schufaauskunft

    Vielen Dank. Dies erleichtert allen Beteiligten den Aufwand und die Abwicklung.
  • -
    Bus
    -
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    530,00 EUR
    Kaltmiete
    81373 München
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    Der Stadtbezirk 7 Sendling Westpark liegt im Südwesten Münchens. Dieser grenzt im Norden an die Schwanthalerhöhe, nordöstlich an die Ludwigsvorstadt-Isarvortsadt, im Osten begrenzt Sendling die Isar und dahinter liegt Untergiesing-Harlaching. Die Grenzen des Stadtviertels bilden im Norden die Westendstraße, im Osten die Bahngleise der Bahnlinien ins südliche Umland und die S-Bahn nach Wolfratshausen, im Süden die Zielstattstraße und im Westen die Fürstenrieder Straße. Die Münchner Großmarkthalle in Sendling hat eine große Bedeutung. Sie ist der drittgrößte Umschlagsort für Obst und Gemüse in Europa, versorgt täglich 4 Millionen Menschen und vermittelt Waren ins europäische Ausland. Besonders zu erwähnen ist der Flaucher. Dieser ist ein beliebter Grillplatz für Studenten und Familien. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie auch einige Bioeinkaufsmöglichkeiten und Biergärten, sowie Kindergärten und Schulen, wie das Ludwigsgymnasium, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Im Nordwesten des Stadtviertels erstreckt sich der Westpark, welcher in 15 Minuten Fußweg erreicht ist, mit seinen vielfältigen Einrichtungen für Spiel, Sport und Erholung, sowie als Ort für kulturelle Veranstaltungen. Sie erreichen in wenigen Minuten die A95 nach Garmisch oder die A 96 nach Lindau. Außerdem bietet sich eine schnelle Anbindung an den mittleren Ring. Andere Verkehrsanbindungen wie die U-Bahn Stationen Implerstraße (U6) oder auch die U-Bahn Station Harras (U6) erreichen Sie in wenigen Gehminuten zu Fuß.

Energieausweis
Ausweiserstellung vor 1.5.2014
gültig bis 04.09.2018
Energieausweis Art Verbrauch
Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 150,9
mit Warmwasser ja
Primärenergieträger Öl
Befeuerung Öl

Hinweis: Diese Einwilligung können Sie jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen, indem Sie eine E-Mail an Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein! schicken.
Sicherheitscode

An:
Von:
Sicherheitscode

      ivd siegel 2018      dia footer      immoscout24 siegel      ivd footer      bellevue 2019       immowelt 2017       focus 2018