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Neuwertige XXL Doppelhaushälfte zum 15.09.2018 in Brunnthal OT Otterloh

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    vermietet
    1.870,00 EUR
    Kaltmiete
    85649 Brunnthal
    Angebotsadresse
    Übersicht
    Objekt-Nr. 2848
    Objektart Haus
    Objekttyp Doppelhaushälfte
    Vermarktung Miete/Pacht
    Nutzung Wohnen
    Land Deutschland
    Bundesland Bayern
    Region München
    PLZ 85649
    Ort Brunnthal
    Preise und Kosten
    Kaltmiete 1.870,00 EUR
    Warmmiete 2.000,00 EUR
    Nebenkosten 50,00 EUR
    Betriebskosten Netto 50,00 EUR
    Gesamtbelastung Brutto 2.000,00 EUR
    Kaution 5.850,00 EUR
    Außenstellplätze 1
    Außenstellplatz Miete 30,00 EUR
    Garagen 1
    Garagen Miete 50,00 EUR
    Flächen
    Wohnfläche ca. 180,00 m²
    Grundstück 330,00 m²
    Stellplätze 2
    Ausstattung
    Zimmer 5,5
    Balkon/Terrasse 1
    Terrassen 1
    Küche Einbauküche
    Heizungsart Zentralheizung
    Befeuerung Luftwärmepumpe
    Zustandsangaben
    Baujahr 2011
    Zustand gepflegt
    Verkaufstatus verkauft
    Energieverbrauch
    Ausweiserstellung vor 1.5.2014
    gültig bis 28.06.2021
    Energieausweis Art Bedarf
    Endenergiebedarf kWh/(m²a) 16.7
    mit Warmwasser ja
    Primärenergieträger Luftwärmepumpe
    Befeuerung Luftwärmepumpe
    Sonstiges
    verfügbar ab 15.09.2018

    Objektbeschreibung

    Die große und moderne Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Lage von Brunnthal, Ortsteil Otterloh. Die familienfreundliche Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung. Die Böden sind gefliest oder mit einem hochwertigen Parkettboden ausgelegt. Im ganzen Haus ist eine Fußbodenheizung verlegt. Die Fenster sind dreifachverglast und verfügen alle über Rollläden. Der Wohn- Essbereich ist ca. 41 m² groß. Von hier besteht Zugang zum nach Südwesten ausgerichteten Garten mit Gartenhaus. Weiterhin befinden sich im Erdgeschoss die Küche, ein Gäste WC sowie eine praktische Vorratskammer bzw. Garderobe. Im Obergeschoss sind 3 Schlafzimmer sowie das Badezimmer vorhanden. Das Badezimmer ist mit Fenster, Wanne, Dusche, WC sowie zwei Waschtischen ausgestattet. Im Dachgeschoss befindet sich noch das Dachstudio. Im Untergeschoss ist der Heizraum mit Wärmepumpe, ein Vorratsraum, der Waschraum sowie der große Hobbyraum. Unser Angebot wird durch eine Einzelgarage und einen Stellplatz (zzgl. 80/mtl.) ergänzt.

    Die Nebenkosten (ausser Grundsteuer und Versicherungen) werden vom Mieter direkt mit dem entsprechenden Versorger abgerechnet.

    Die Einbauküche sowie weitere praktische Einrichtungsgegenstände können vom jetzigen Mieter abgelöst werden.

    Die Bilder stammen teilweise noch aus der Erstvermietung 2012!

    Ausstattung

    Zusammenfassung:
    - DHH mit großem SW-Grundstück
    - Fußbodenheizung in allen Räumen
    - Parkettboden und Fliesen
    - Wohn- Essbereich mit ca. 41m²
    - Südwestterrasse
    - Bad mit Fenster, Wanne, Dusche, WC und 2 Waschbecken
    - 3 Schlafzimmer im Obergeschoss
    - großes Dachstudio
    - großer Hobbyraum
    - Wärmepumpe
    - Einzelgarage, Stellplatz
    - Frei ab 15.09.18

    Lagebeschreibung

    Die Gemeinde Brunnthal liegt im südöstlichen Landkreis München. Sie umfasst die Ortsteile Brunnthal, Hofolding, Otterloh, Faistenhaar, Kirchstockach, Neukirchstockach, Gudrunsiedlung, Englwarting, Portenläng und Waldbrunn. Die Einwohnerzahl liegt insgesamt bei rund 5.000.
    Die Gemeinde beherbergt eine Vielzahl an öffentlichen Einrichtungen: Eine Grundschule (weiterführende Schulen sind bequem per Bus bzw. S-Bahn zu erreichen), eine Schülermittagsbetreuung bzw. einen Hort, einen katholischen Kindergarten, eine Gemeindebücherei, eine Zweigstelle der Raiffeisenbank, eine Pfarrei sowie dem Zweckverband München-Südost.

    Ein hoher Freizeitwertfaktor wird garantiert aufgrund des nahe liegenden Golfplatzes, dem großen Reiterhof sowie den Wald-, Wander- und Radwegen.

    Die nächste S-Bahnhaltestelle (S7, Ottobrunn oder Hohenbrunn) ist nur wenige Kilometer entfernt. Die Schulbushaltestelle im Ort bringt die Kinder sicher zu allen Schulen. Die Buslinie (216) befindet sich in unmittelbarer Nähe.
    Die Verkehrsanbindung zur Autobahn A99 mit Anschlussmöglichkeiten in alle Richtungen ist sehr gut.
    Die zahlreichen Geschäfte im Gewerbegebiet Brunnthal Nord mit Feinkost Käfer, Metro, Möbelhaus „IKEA“, Fitnesscenter „Body&Soul“, Shoe for you, McDonalds, Bekleidungsgeschäften, dem Hotel „Stay2Munich“, großem Supermarkt, Bowlingcenter sowie Baumarkt „Obi“ lassen keine Wünsche offen und sind nur ca. 5 Kilometer entfernt.

    Sonstiges

    Bitte fragen Sie nur für eine Besichtigung an, wenn folgende Kriterien zutreffend sind:

    - max. 4 Personen (2 Erwachsene + 2 Kinder)
    - berufstätig
    - Mietbeginn zum 15.09.18
    - keine Haustiere
    - positive Schufaauskunft

    Vielen Dank. Dies erleichtert allen Beteiligten den Aufwand und die Abwicklung.
  • -
    Bus
    -
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    1.870,00 EUR
    Kaltmiete
    85649 Brunnthal
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    Die Gemeinde Brunnthal liegt im südöstlichen Landkreis München. Sie umfasst die Ortsteile Brunnthal, Hofolding, Otterloh, Faistenhaar, Kirchstockach, Neukirchstockach, Gudrunsiedlung, Englwarting, Portenläng und Waldbrunn. Die Einwohnerzahl liegt insgesamt bei rund 5.000.
    Die Gemeinde beherbergt eine Vielzahl an öffentlichen Einrichtungen: Eine Grundschule (weiterführende Schulen sind bequem per Bus bzw. S-Bahn zu erreichen), eine Schülermittagsbetreuung bzw. einen Hort, einen katholischen Kindergarten, eine Gemeindebücherei, eine Zweigstelle der Raiffeisenbank, eine Pfarrei sowie dem Zweckverband München-Südost.

    Ein hoher Freizeitwertfaktor wird garantiert aufgrund des nahe liegenden Golfplatzes, dem großen Reiterhof sowie den Wald-, Wander- und Radwegen.

    Die nächste S-Bahnhaltestelle (S7, Ottobrunn oder Hohenbrunn) ist nur wenige Kilometer entfernt. Die Schulbushaltestelle im Ort bringt die Kinder sicher zu allen Schulen. Die Buslinie (216) befindet sich in unmittelbarer Nähe.
    Die Verkehrsanbindung zur Autobahn A99 mit Anschlussmöglichkeiten in alle Richtungen ist sehr gut.
    Die zahlreichen Geschäfte im Gewerbegebiet Brunnthal Nord mit Feinkost Käfer, Metro, Möbelhaus „IKEA“, Fitnesscenter „Body&Soul“, Shoe for you, McDonalds, Bekleidungsgeschäften, dem Hotel „Stay2Munich“, großem Supermarkt, Bowlingcenter sowie Baumarkt „Obi“ lassen keine Wünsche offen und sind nur ca. 5 Kilometer entfernt.

Energieausweis
Ausweiserstellung vor 1.5.2014
gültig bis 28.06.2021
Energieausweis Art Bedarf
Endenergiebedarf kWh/(m²a) 16.7
mit Warmwasser ja
Primärenergieträger Luftwärmepumpe
Befeuerung Luftwärmepumpe

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