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Großzügige 2 Zimmerwohnung mit Westbalkon in München-Giesing

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    • Grundriss

      Grundriss

    vermietet
    1.080,00 EUR
    Kaltmiete
    81541 München
    Angebotsadresse
    Übersicht
    Objekt-Nr. 2942
    Objektart Wohnung
    Objekttyp Erdgeschoßwohnung
    Vermarktung Miete/Pacht
    Nutzung Wohnen
    Land Deutschland
    Bundesland Bayern
    PLZ 81541
    Ort München
    Preise und Kosten
    Kaltmiete 1.080,00 EUR
    Warmmiete 1.330,00 EUR
    Nebenkosten 200,00 EUR
    Heizkosten in der Warmmiete enthalten ja
    Betriebskosten Netto 200,00 EUR
    Gesamtbelastung Brutto 1.330,00 EUR
    Kaution 3.240,00 EUR
    Duplexplätze 1
    Duplexplatz Miete 50,00 EUR
    Flächen
    Wohnfläche ca. 90,00 m²
    Stellplätze 1
    Ausstattung
    Zimmer 2,0
    Schlafzimmer 1
    Küche Einbauküche
    Heizungsart Zentralheizung
    Befeuerung Gas
    Aufzug Personenaufzug
    Zustandsangaben
    Baujahr 1985
    Zustand gepflegt
    Verkaufstatus verkauft
    Energieverbrauch
    Ausweiserstellung vor 1.5.2014
    gültig bis 11.02.2018
    Energieausweis Art Verbrauch
    Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 107,2
    mit Warmwasser ja
    Primärenergieträger Gas
    Befeuerung Gas
    Sonstiges
    verfügbar ab 15.02.2020

    Objektbeschreibung

    Die schöne, ruhig gelegene 2 Zimmerwohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses in München/Giesing. Über den Flur, welcher mit einer Gästetoilette und einer praktischen Abstellkammer ausgestattet ist, erreicht man das knapp 40qm große Wohnzimmer sowie die Küche. Die weiße, moderne Einbauküche, welche bereits im Mietpreis enthalten ist, verfügt über eine Kühl-/ Gefrierkombi, einen Backofen, Ceranfeld diversen Ober und Unterschränken, einer Mikrowelle und einer Spülmaschine. Über das Wohnzimmer hat man direkten Zugang zum West-Balkon mit Ausblick in den begrünten Innenhof. Die beiden Wohnräume sind mit hellem Laminatboden ausgestattet. Über das großzügige Schlafzimmer gelangt man in das helle weiß gefließte Tageslichtbad. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Toilette sowie einem Waschtisch ausgestattet. Die Waschmaschine kann im Badezimmer aufgestellt werden. Unser Angebot wird durch ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz Duplex oben (zzgl. 50€/mtl.) komplettiert. Im Gemeinschaftseigentum steht noch ein Fahrradraum zur Verfügung.

    Ausstattung

    - Laminatboden in Wohnzimmer, Schlafzimmer und Diele
    - Fliesen in Bad und Küche
    - WAMA im Bad
    - Einbauküche mit Spüle, Kühlschrank, Herd und Backofen sowie Dunsthaube und Mikrowelle
    - Geschirrspülmaschine
    - Kunststofffenster mit 2-Fach-Verglasung
    - Balkon
    - Lift
    - Kellerabteil
    - Fahrradraum
    - Tiefgaragenplatz Duplex oben (50€/mtl)
    - frei ab 15.2.2020

    Lagebeschreibung

    Im Südosten der bayerischen Landeshauptstadt München liegt der Stadtteil Obergiesing, nur wenige Kilometer vom Zentrum entfernt.
    Hier wohnt es sich entspannt, familienfreundlich und angenehm Grün. Dank einer ausgeprägten Infrastruktur und einer guten Anbindung ist Giesing ein beliebter Wohnort.
    Rasch gelangen Sie mit dem Auto, auf den Mittleren Ring und genießen damit hervorragende Anbindungsmöglichkeiten an das Münchner Umland mit dem Flughafen.
    Die S- Bahn Station St. Martins Straße befindet sich nur wenige Meter entfernt.
    Einkaufsmöglichkeiten wie V- Markt und Rewe sind fußläufig erreichbar.

    Sonstiges

    Bitte fragen Sie nur für eine Besichtigung an, wenn folgende Kriterien zutreffend sind:

    - max. 2 Personen (keine WG)
    - berufstätig
    - Mietbeginn ab 15.02.2020
    - keine Haustiere
    - positive Schufaauskunft
  • -
    Bus
    -
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    1.080,00 EUR
    Kaltmiete
    81541 München
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    Im Südosten der bayerischen Landeshauptstadt München liegt der Stadtteil Obergiesing, nur wenige Kilometer vom Zentrum entfernt.
    Hier wohnt es sich entspannt, familienfreundlich und angenehm Grün. Dank einer ausgeprägten Infrastruktur und einer guten Anbindung ist Giesing ein beliebter Wohnort.
    Rasch gelangen Sie mit dem Auto, auf den Mittleren Ring und genießen damit hervorragende Anbindungsmöglichkeiten an das Münchner Umland mit dem Flughafen.
    Die S- Bahn Station St. Martins Straße befindet sich nur wenige Meter entfernt.
    Einkaufsmöglichkeiten wie V- Markt und Rewe sind fußläufig erreichbar.

Energieausweis
Ausweiserstellung vor 1.5.2014
gültig bis 11.02.2018
Energieausweis Art Verbrauch
Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 107,2
mit Warmwasser ja
Primärenergieträger Gas
Befeuerung Gas

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