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Große 2 Zimmerwohnung mit Einbauküche und Westbalkon in Höhenkirchen

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    • Badezimmer

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    • Diele

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    • Einbauküche

      Einbauküche

    • Eingang

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    • Schlafzimmer

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    • Wohnzimmer

      Wohnzimmer

    • Grundriss

      Grundriss

    vermietet
    690,00 EUR
    Kaltmiete
    85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn
    Angebotsadresse
    Übersicht
    Objekt-Nr. 2858
    Objektart Wohnung
    Objekttyp Etagenwohnung
    Etage 2.OG
    Vermarktung Miete/Pacht
    Nutzung Wohnen
    Land Deutschland
    Bundesland Bayern
    Region München
    PLZ 85635
    Ort Höhenkirchen-Siegertsbrunn
    Preise und Kosten
    Kaltmiete 690,00 EUR
    Warmmiete 890,00 EUR
    Nebenkosten 150,00 EUR
    Heizkosten in der Warmmiete enthalten ja
    Betriebskosten Netto 150,00 EUR
    Gesamtbelastung Brutto 890,00 EUR
    Kaution 2.220,00 EUR
    Tiefgaragenplätze 1
    Tiefgaragenplatz Miete 50,00 EUR
    Flächen
    Wohnfläche ca. 62,00 m²
    Stellplätze 1
    Ausstattung
    Zimmer 2,0
    Küche Einbauküche
    Heizungsart Zentralheizung
    Befeuerung Gas
    Aufzug Personenaufzug
    Zustandsangaben
    Baujahr 1994
    Zustand gepflegt
    Verkaufstatus verkauft
    Energieverbrauch
    Ausweiserstellung ab dem 1.5.2014
    gültig bis 27.03.2027
    Energieausweis Art Verbrauch
    Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 210,0
    Primärenergieträger Gas
    Befeuerung Gas
    Sonstiges
    verfügbar ab 01.12.2018

    Objektbeschreibung

    Schöne, helle 2 Zimmerwohnung in zentraler und ruhiger Lage von Höhenkirchen. Das Mehrparteienhaus ist sehr gepflegt und verfügt über einen Fahrstuhl mit dem die Wohnung im 2. Obergeschoß bequem zu erreichen ist. Die helle Wohnung wurde komplett neu renoviert. Das Wohnzimmer ist ca. 22,2m² groß und verfügt über einen Zugang zum Westbalkon. Das Schlafzimmer ist ca. 13,5m² und bietet Platz für einen 3 Meter Schrank und ein großes Bett. Das Badezimmer mit Fenster ist mit einem Waschtisch, einer Toilette, einer Badwanne und dem WaMa - Anschluß ausgestattet. Unser Angebot wird durch eine Einbauküche und einen ebenerdigen Tiefgaragenplatz (zzgl. 50/mtl.) ergänzt. Ein separates Kellerabteil gehört zu Wohnung. Ein Hausmeisterservice komplettiert das Angebot. Die Wohnung wird vorzugsweise an eine berufstätige Einzelperson vergeben.

    Ausstattung

    Ausstattung:
    - 2 Zimmerwohnung (2.OG)
    - ca. 62 qm
    - Fahrstuhl
    - Parkettboden
    - Kunststofffenster
    - Westbalkon
    - Komplette Einbauküche
    - Badezimmer mit Fenster, Wanne und WaMa-Anschluß
    - Kellerabteil
    - Wasch- Trockenraum
    - Ebenerdiger TG -Platz (zzgl. 50€/mtl.)
    - frei ab 01.12.18

    Lagebeschreibung

    Hier verbinden sich idyllisches Gemeindeleben und städtische Nähe zu einem rundum behaglichen Wohngefühl. Die Gemeinde Höhenkirchen-Siegertsbrunn wurde aus den beiden ehemals selbständigen Orten Höhenkirchen und Siegertsbrunn gebildet. Sie umfasst eine Gesamtfläche von 24 km² mit aktuell 10.299 Einwohnern. Zahlreiche Grünflächen und Freizeitangebote locken das ganze Jahr hindurch zu erholsamen Stunden. Ihre Kinder erreichen in wenigen Schritten die nahen Spielplätze, aber auch Kinderkrippe, Kindergärten, Kindertagesstätte und Hort sowie zwei Grund-, eine Haupt- und eine Mittelschule, sowie ein Gymnasium befinden sich im Ort. Darüber hinaus decken Supermärkte, Bäcker, Metzger, Wäscherei, Banken und Post, Frisör und Optiker, Apotheke und Ärzte alle Geschäfte des täglichen Bedarfs ab. Einkaufen in einer schicken Boutique, romantisch essen im Restaurant, ratschen im Café oder sich in der Eisdiele mit einem Eis erfrischen – in Höhenkirchen ist alles möglich.
    Die S-Bahn-Haltestelle (S7, 20-Minuten-Takt) befindet sich nur wenige Gehminuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Von dort aus sind Sie bequem in 30 Minuten direkt am Marienplatz. Sollten Sie mit dem Auto unterwegs sein, öffnet der direkte Autobahnanschluss den Weg schnell in Richtung München, Nürnberg und Salzburg. Auch das Gewerbegebiet Brunnthal Nord ist in wenigen Autominuten erreichbar. Hier befinden sich Feinkost Käfer, Metro, Möbelhaus IKEA, das Fitnesscenter Body&Soul, Shoe for you, McDonalds, Bekleidungsgeschäfte, das Hotel Stay2Munich, Supermärkte, ein Bowlingcenter sowie der Hagebaumarkt.

    Sonstiges

    Bitte fragen Sie nur für eine Besichtigung an, wenn folgende Kriterien zutreffend sind:

    - max. 2 Personen (keine WG)
    - berufstätig
    - Mietbeginn zum 01.12.18
    - keine Haustiere
    - positive Schufaauskunft

    Vielen Dank. Dies erleichtert allen Beteiligten den Aufwand und die Abwicklung.
  • -
    Bus
    -
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    690,00 EUR
    Kaltmiete
    85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    Hier verbinden sich idyllisches Gemeindeleben und städtische Nähe zu einem rundum behaglichen Wohngefühl. Die Gemeinde Höhenkirchen-Siegertsbrunn wurde aus den beiden ehemals selbständigen Orten Höhenkirchen und Siegertsbrunn gebildet. Sie umfasst eine Gesamtfläche von 24 km² mit aktuell 10.299 Einwohnern. Zahlreiche Grünflächen und Freizeitangebote locken das ganze Jahr hindurch zu erholsamen Stunden. Ihre Kinder erreichen in wenigen Schritten die nahen Spielplätze, aber auch Kinderkrippe, Kindergärten, Kindertagesstätte und Hort sowie zwei Grund-, eine Haupt- und eine Mittelschule, sowie ein Gymnasium befinden sich im Ort. Darüber hinaus decken Supermärkte, Bäcker, Metzger, Wäscherei, Banken und Post, Frisör und Optiker, Apotheke und Ärzte alle Geschäfte des täglichen Bedarfs ab. Einkaufen in einer schicken Boutique, romantisch essen im Restaurant, ratschen im Café oder sich in der Eisdiele mit einem Eis erfrischen – in Höhenkirchen ist alles möglich.
    Die S-Bahn-Haltestelle (S7, 20-Minuten-Takt) befindet sich nur wenige Gehminuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Von dort aus sind Sie bequem in 30 Minuten direkt am Marienplatz. Sollten Sie mit dem Auto unterwegs sein, öffnet der direkte Autobahnanschluss den Weg schnell in Richtung München, Nürnberg und Salzburg. Auch das Gewerbegebiet Brunnthal Nord ist in wenigen Autominuten erreichbar. Hier befinden sich Feinkost Käfer, Metro, Möbelhaus IKEA, das Fitnesscenter Body&Soul, Shoe for you, McDonalds, Bekleidungsgeschäfte, das Hotel Stay2Munich, Supermärkte, ein Bowlingcenter sowie der Hagebaumarkt.

Energieausweis
Ausweiserstellung ab dem 1.5.2014
gültig bis 27.03.2027
Energieausweis Art Verbrauch
Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 210,0
Primärenergieträger Gas
Befeuerung Gas

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