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Großzügige 4ZKB Wohnung mit Südbalkon in Höhenkirchen-Siegertsbrunn

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    • Schlafzimmer

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    • Diele zu den Schlafräumen

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    • Kinderzimmer 1

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    • Kinderzimmer 2

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    • Duschbad

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    • Grundriss

      Grundriss

    1.500,00 EUR
    Kaltmiete
    85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn
    Angebotsadresse
    Übersicht
    Objekt-Nr. 2950
    Objektart Wohnung
    Objekttyp Etagenwohnung
    Vermarktung Miete/Pacht
    Nutzung Wohnen
    Land Deutschland
    Bundesland Bayern
    Region München
    PLZ 85635
    Ort Höhenkirchen-Siegertsbrunn
    Preise und Kosten
    Kaltmiete 1.500,00 EUR
    Warmmiete 1.800,00 EUR
    Nebenkosten 250,00 EUR
    Heizkosten in der Warmmiete enthalten ja
    Betriebskosten Netto 250,00 EUR
    Gesamtbelastung Brutto 1.800,00 EUR
    Kaution 4.500,00 EUR
    Tiefgaragenplätze 1
    Tiefgaragenplatz Miete 50,00 EUR
    Flächen
    Wohnfläche ca. 108,00 m²
    Stellplätze 1
    Ausstattung
    Zimmer 4,0
    Schlafzimmer 3
    Küche Einbauküche
    Heizungsart Zentralheizung
    Befeuerung Gas
    Zustandsangaben
    Baujahr 1998
    Zustand gepflegt
    Verkaufstatus offen
    Energieverbrauch
    Energieausweis Art Verbrauch
    mit Warmwasser ja
    Befeuerung Gas
    Sonstiges
    verfügbar ab Ab sofort

    Objektbeschreibung

    Die großzügige 4 Zimmerwohnung befindet sich im 1. OG in einem gepflegten Mehrparteienhaus in zentraler Lage von Höhenkirchen-Siegertsbrunn. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die S-Bahn sind fußläufig erreichbar. Der Grundriss dieser Wohnung kann als gut durchdacht bezeichnet werden. Die helle, nach Süden ausgerichtete Wohnung ist im kompletten Wohn- und Schlafbereich mit Parkett ausgestattet. In den Badezimmern, der Diele und in der Küche wurde gefliest. Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer und ist daher perfekt für eine Familie mit 2 Kindern geeignet. Des weiteren sind 2 Badezimmer vorhanden; eins ist ausgestattet mit einer Badewanne, WC, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss. Das zweite Badezimmer verfügt über eine Dusche, WC und Waschtisch. Vom großen Schlafzimmer sowie vom Wohnzimmer mit ca. 32qm hat man Zugang zum Südbalkon mit Markise. Die Küche verfügt über eine praktische Einbauküche, ausgestattet mit einem Kühlschrank, Geschirrspüler und Cerankochfeld sowie diversen Ober- und Unterschränken. Unser Angebot wird durch ein "Keller"abteil, einen Tiefgaragenstellplatz zzgl. 50€/mtl. (kein Duplex) sowie einen Hausmeisterservice komplettiert. Im Gemeinschaftseigentum steht ein Fahrradkeller zur Verfügung. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

    Ausstattung

    Zusammenfassung:
    - 4 Zimmerwohnung
    - 1. Obergeschoss
    - Baujahr 1998
    - Wohnfläche ca. 108qm
    - Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC und WAMA-Anschluss
    - extra Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken
    - Einbauküche vorhanden
    - Südbalkon mit Markise
    - Kellerabteil vorhanden
    - Wohn- und Schlafräume mit Parkett
    - Bad und Küche gefliest
    - Fahrradkeller
    - TG-Stellplatz (kein Duplex)

    Lagebeschreibung

    Höhenkirchen-Siegertsbrunn befindet sich südöstlich von München. Begehrt ist Höhenkirchen-Siegertsbrunn vor allem durch die optimale Kombination aus ruhiger und idyllischer Lage sowie der unmittelbaren Nähe zur Stadt. Ergänzt wird dies durch eine hervorragende Infrastruktur. Höhenkirchen verfügt über einen Autobahnanschluss an dem Autobahnring A99. Von hier gelangen Sie sowohl schnell in die Münchner Innenstadt als auch direkt nach Süden Richtung Alpen und Salzburg. Aber auch der Flughafen München sowie alle anderen Autobahnen rund um München sind schnell erreicht. Die S-Bahn (S7) liegt nur 5 Gehminuten entfernt und fährt im 20min Takt direkt in die Münchner City. Eine große Anzahl an Kinderkrippen und Kindergärten sowie zwei Grundschulen und ein neu errichtetes Gymnasium befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind innerhalb kürzester Zeit fußläufig zu erreichen. Des Weiteren wartet Höhenkirchen mit einer Vielzahl verschiedener Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs auf. Ferner sind immer mehr Tagescafés, Eisdielen und gute Restaurants/Biergärten im Ort vorhanden. Ein reges Vereinsleben garantiert sportliche Betätigungsfelder für jedermann. Waldwege laden zum Radfahren und zum Joggen ein. In der Umgebung von Höhenkirchen stehen Ihnen alle Freizeitangebote zur Verfügung. Dies sind z.B. Fußballplätze, Schwimmbäder, Tennisplätze, Golfplätze, Reiterhöfe, Radwege, usw. . Die nahen Skigebiete sind in ca. 30 Autominuten erreichbar.

    Sonstiges

    Bitte fragen Sie nur für eine Besichtigung an, wenn folgende Kriterien zutreffend sind:

    - max. 4 Personen (keine WG)
    - berufstätig
    - Mietbeginn ab sofort möglich
    - positive Schufaauskunft

    Vielen Dank. Dies erleichtert allen Beteiligten den Aufwand und die Abwicklung.
  • -
    Bus
    -
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    1.500,00 EUR
    Kaltmiete
    85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    Höhenkirchen-Siegertsbrunn befindet sich südöstlich von München. Begehrt ist Höhenkirchen-Siegertsbrunn vor allem durch die optimale Kombination aus ruhiger und idyllischer Lage sowie der unmittelbaren Nähe zur Stadt. Ergänzt wird dies durch eine hervorragende Infrastruktur. Höhenkirchen verfügt über einen Autobahnanschluss an dem Autobahnring A99. Von hier gelangen Sie sowohl schnell in die Münchner Innenstadt als auch direkt nach Süden Richtung Alpen und Salzburg. Aber auch der Flughafen München sowie alle anderen Autobahnen rund um München sind schnell erreicht. Die S-Bahn (S7) liegt nur 5 Gehminuten entfernt und fährt im 20min Takt direkt in die Münchner City. Eine große Anzahl an Kinderkrippen und Kindergärten sowie zwei Grundschulen und ein neu errichtetes Gymnasium befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind innerhalb kürzester Zeit fußläufig zu erreichen. Des Weiteren wartet Höhenkirchen mit einer Vielzahl verschiedener Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs auf. Ferner sind immer mehr Tagescafés, Eisdielen und gute Restaurants/Biergärten im Ort vorhanden. Ein reges Vereinsleben garantiert sportliche Betätigungsfelder für jedermann. Waldwege laden zum Radfahren und zum Joggen ein. In der Umgebung von Höhenkirchen stehen Ihnen alle Freizeitangebote zur Verfügung. Dies sind z.B. Fußballplätze, Schwimmbäder, Tennisplätze, Golfplätze, Reiterhöfe, Radwege, usw. . Die nahen Skigebiete sind in ca. 30 Autominuten erreichbar.

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