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Nur an Einzelperson - Pfiffig geschnittenes Appartment in Höhenkirchen-Siegertsbrunn

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    • Schlafzimmer

      Schlafzimmer

    • Grundriss_1.OG

      Grundriss_1.OG

    • Grundriss_2.OG

      Grundriss_2.OG

    490,00 EUR
    Kaltmiete
    85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn
    Angebotsadresse
    Übersicht
    Objekt-Nr. 2920
    Objektart Wohnung
    Objekttyp Maisonette
    Etage 1.OG
    Vermarktung Miete/Pacht
    Nutzung Wohnen
    Land Deutschland
    Bundesland Bayern
    Region München
    PLZ 85635
    Ort Höhenkirchen-Siegertsbrunn
    Preise und Kosten
    Kaltmiete 490,00 EUR
    Warmmiete 550,00 EUR
    Nebenkosten 60,00 EUR
    Heizkosten in der Warmmiete enthalten ja
    Betriebskosten Netto 60,00 EUR
    Gesamtbelastung Brutto 550,00 EUR
    Kaution 1.470,00 EUR
    Flächen
    Wohnfläche ca. 40,00 m²
    Ausstattung
    Zimmer 1,5
    Schlafzimmer 1
    Küche Einbauküche
    Heizungsart Zentralheizung
    Befeuerung Öl
    Zustandsangaben
    Baujahr 2005
    Zustand gepflegt
    Verkaufstatus offen
    Energieverbrauch
    Ausweiserstellung vor 1.5.2014
    gültig bis 30.04.2024
    Energieausweis Art Verbrauch
    Energieeffiziensklasse B
    Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 67,5
    mit Warmwasser ja
    Primärenergieträger Öl
    Befeuerung Öl
    Sonstiges
    verfügbar ab 01.11.2019

    Objektbeschreibung

    Bitte beachten Sie die Vergabekriterien der Wohnung.
    Die Wohnung liegt im 1. und 2. Stock eines modernen 4-Parteienhauses im idyllischen Ortsteil Siegertsbrunn, ca. 10 Minuten zu Fuß zum S-Bahnhof Höhenkirchen. Man betritt die Wohnung und hat Blick auf das bodentiefe doppeltürige Fenster mit Ausrichtung nach Westen. Rechterhand befindet sich eine gemauerte Nische für die Garderobe und daneben das Badezimmer mit Fenster. Es ist modern gefliest und hat cremefarbene Sanitärgegenstände. Es ist mit Dusche, Waschbecken und Toilette ausgestattet, eine kleine Waschmaschine Toplader (50 cm) findet auch noch Platz. Im hellen und freundlichen Wohnraum ist eine moderne weiße Küchenzeile mit Herd/Ceranfeld, Kühlschrank/Gefrierschrank, Spüle integriert. Ein weiterer Blickfang ist die schöne vom Schlosser gefertigte Stahltreppe mit massiven Eichenbrettern belegte Treppe, die hinauf in den Schlafbereich führt. Hier findet sich genug Platz für ein großes Bett, Schrank und einen Arbeitsplatz. Auf Grund der Giebelverglasung und einem Dachflächenfenster wirkt auch dieser Raum wieder sehr hell und freundlich.
    Die Wohnräume sind mit Buche Laminat ausgestattet, vor der Küchenzeile und im Bad ist gefliest.
    Für die Wohnung gibt es kein Kellerabteil, keinen Balkon und keine Garage.

    Ausstattung

    Zusammenfassung:

    - 1,5 Zimmer Maisonettewohnung
    - Bj. 2005
    - Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Waschbecken, Toilette und Waschmaschinenanschluss
    - ACHTUNG WAMA nur Toplader möglich
    - Einbauküche vorhanden
    - Kein Balkon / kein Keller / keine Garage

    Lagebeschreibung

    Höhenkirchen-Siegertsbrunn befindet sich südöstlich von München. Begehrt ist Höhenkirchen-Siegertsbrunn vor allem durch die optimale Kombination aus ruhiger und idyllischer Lage sowie der unmittelbaren Nähe zur Stadt. Ergänzt wird dies durch eine hervorragende Infrastruktur. Höhenkirchen verfügt über einen Autobahnanschluss an dem Autobahnring A99. Von hier gelangen Sie sowohl schnell in die Münchner Innenstadt als auch direkt nach Süden Richtung Alpen und Salzburg. Aber auch der Flughafen München sowie alle anderen Autobahnen rund um München sind schnell erreicht. Die S-Bahn (S7) liegt nur 5 Gehminuten entfernt und fährt im 20min Takt direkt in die Münchner City. Eine große Anzahl an Kinderkrippen und Kindergärten sowie zwei Grundschulen und ein neu errichtetes Gymnasium befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind innerhalb kürzester Zeit fußläufig zu erreichen. Des Weiteren wartet Höhenkirchen mit einer Vielzahl verschiedener Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs auf. Ferner sind immer mehr Tagescafés, Eisdielen und gute Restaurants/Biergärten im Ort vorhanden. Ein reges Vereinsleben garantiert sportliche Betätigungsfelder für jedermann. Waldwege laden zum Radfahren und zum Joggen ein. In der Umgebung von Höhenkirchen stehen Ihnen alle Freizeitangebote zur Verfügung. Dies sind z.B. Fußballplätze, Schwimmbäder, Tennisplätze, Golfplätze, Reiterhöfe, Radwege, usw. . Die nahen Skigebiete sind in ca. 30 Autominuten erreichbar.

    Sonstiges

    Wir suchen im Auftrag der Eigentümer:

    - berufstätige, ruhige Einzelperson
    - keine Haustiere
    - positive Schufa
    - Mietbeginn spätestens 01.11.2019

    Damit Ihre Anfrage zeitnah beantwortet werden kann, bitten wir Sie um eine schriftliche Kontaktaufnahme.
  • -
    Bus
    -
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    490,00 EUR
    Kaltmiete
    85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    Höhenkirchen-Siegertsbrunn befindet sich südöstlich von München. Begehrt ist Höhenkirchen-Siegertsbrunn vor allem durch die optimale Kombination aus ruhiger und idyllischer Lage sowie der unmittelbaren Nähe zur Stadt. Ergänzt wird dies durch eine hervorragende Infrastruktur. Höhenkirchen verfügt über einen Autobahnanschluss an dem Autobahnring A99. Von hier gelangen Sie sowohl schnell in die Münchner Innenstadt als auch direkt nach Süden Richtung Alpen und Salzburg. Aber auch der Flughafen München sowie alle anderen Autobahnen rund um München sind schnell erreicht. Die S-Bahn (S7) liegt nur 5 Gehminuten entfernt und fährt im 20min Takt direkt in die Münchner City. Eine große Anzahl an Kinderkrippen und Kindergärten sowie zwei Grundschulen und ein neu errichtetes Gymnasium befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind innerhalb kürzester Zeit fußläufig zu erreichen. Des Weiteren wartet Höhenkirchen mit einer Vielzahl verschiedener Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs auf. Ferner sind immer mehr Tagescafés, Eisdielen und gute Restaurants/Biergärten im Ort vorhanden. Ein reges Vereinsleben garantiert sportliche Betätigungsfelder für jedermann. Waldwege laden zum Radfahren und zum Joggen ein. In der Umgebung von Höhenkirchen stehen Ihnen alle Freizeitangebote zur Verfügung. Dies sind z.B. Fußballplätze, Schwimmbäder, Tennisplätze, Golfplätze, Reiterhöfe, Radwege, usw. . Die nahen Skigebiete sind in ca. 30 Autominuten erreichbar.

Energieausweis
Ausweiserstellung vor 1.5.2014
gültig bis 30.04.2024
Energieausweis Art Verbrauch
Energieeffiziensklasse B
Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 67,5
mit Warmwasser ja
Primärenergieträger Öl
Befeuerung Öl

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