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Attraktive, gepflegte 3 ZKB Wohnung mit Balkon in Fasangarten
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1.050,00 EURKaltmiete81549 MünchenAngebotsadresse
Übersicht Objekt-Nr. 2906 Objektart Wohnung Objekttyp Etagenwohnung Vermarktung Miete/Pacht Nutzung Wohnen Land Deutschland Bundesland Bayern PLZ 81549 Ort München Preise und Kosten Kaltmiete 1.050,00 EUR Warmmiete 1.250,00 EUR Nebenkosten 200,00 EUR Heizkosten in der Warmmiete enthalten ja Betriebskosten Netto 200,00 EUR Gesamtbelastung Brutto 1.250,00 EUR Kaution 3.150,00 EUR Flächen Wohnfläche ca. 72,30 m² Ausstattung Zimmer 3,0 Schlafzimmer 2 Küche Einbauküche Heizungsart Zentralheizung Befeuerung Öl Zustandsangaben Baujahr 1960 Zustand gepflegt Verkaufstatus verkauft Energieverbrauch Energieausweis Art Bedarf Befeuerung Öl Sonstiges Objektbeschreibung
Die schöne 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines Zweifamilienhauses in München/Fasangarten. An das Zweifamilienhaus ist direkt noch ein Zweifamiliehaus angebaut. Über den Flur im Eingangsbereich erreicht man alle Räume. Hier befinden sich ein großes Schlafzimmer ca. 16,69qm, ein kleines Kinderzimmer oder Arbeitszimmer ca. 9,45qm Ein geräumiges Wohnzimmer (ca. 21,06qm) mit Zugang zum Süd/Ost Balkon, Küche, ein Tageslichtbadezimmer sowie eine Abstellkammer. Das Badezimmer ist ausgestattet mit Badewanne, Waschtisch und einem WC. Die Küche verfügt über eine kleine Einbauküche mit Kühlschrank mit Gefrierfach, einer mobilen Herdplatte (es gibt auch die Möglichkeit für einen richtigen Herd, allerdings nur mit Gasanschluss) sowie diversen Schränken. In der Küche, Flur, Schlafzimmer, Arbeitszimmer und im Wohnzimmer wurde heller Buchelaminat verlegt. Die Wandfliesen im Badezimmer werden teilweise vor Mietbeginn ausgetauscht. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Keller. Bei den Nebenkosten handelt es sich um eine Pauschalpreis, Kaltwasser wird nach Personenanzahl umgelegt. Strom & Gas sind nicht in den NK enthalten sondern direkt mit dem Versorger abzurechnen, hierfür werden ca. 70€/mtl. veranschlagt. Die Heizung ist eine Ölzentralheizung - die Kosten hierfür sind bereits in den NK enthalten. Das Angebot wird durch ein geräumiges Kellerabteil ca. 20qm und einer Gartenmitbenutzung (Gemeinschaftseigentum) abgerundet. Die Wohnung ist ab dem 01.09.2019 frei. Energieausweis wird gerade erstellt.Ausstattung
Zusammenfassung
- 3 Zimmerwohnung
- 1. Obergeschoss
- Abstellkammer
- Einbauküche mit Gasanschluss
- Süd/Ost Balkon
- Tageslichtbadezimmer
- großes Kellerabteil
- Gartenmitbenutzung
- Nebenkosten nach Pauschale 200/mtl.
- WAMA im Keller
- Mietbeginn ab dem 01.09.2019
- Energieausweis wird gerade erstelltLagebeschreibung
Der Münchner Stadtteil Fasangarten gehört zum Stadtbezirk Obergiesing und grenzt außerhalb der Stadtgrenzen direkt an Unterhaching an. Hier und auch in Fasangarten direkt finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe – ebenso Arztpraxen, Apotheken, Banken. Sie finden hier ausreichend Kinderbetreuungsstätten und Schulen. Weiterführende Schulen wie Gymnasium oder Realschule finden sich in Unterhaching, Oberhaching, Giesing (Gymnasium) oder Ramersdorf.
Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten finden sich quasi vor der Haustür. Zu Fuß oder mit dem Fahrrad sind Sie und Ihre Kinder im Nu im Naherholungsgebiet "Perlacher Forst". Im ausgedehnten Waldgebiet kann man nach Herzenslust wandern, joggen, Rad fahren oder einfach die Natur genießen. Zahlreiche Sportvereine sowie das Hachinger Freibad ergänzen das Freizeitangebot.
Fasangarten verfügt über eine S-Bahnstation. Mit der Linie S5 gelingt ein autofreier Kurztrip in die Münchner Innenstadt in nur 13 Minuten. Über die A995 oder den mittleren Ring erreichen Sie mit dem Auto schnell die Fernstraßen Richtung Salzburg, Garmisch, Passau, Nürnberg, Stuttgart.Sonstiges
Bitte fragen Sie nur für eine Besichtigung an, wenn folgende Kriterien zutreffend sind:
- max. 2 Erwachsene mit max. 1 Kind (keine WG)
- berufstätig
- Mietbeginn zum 01.09.2019
- Haustiere nach Vereinbarung
- positive Schufaauskunft
Vielen Dank. Dies erleichtert allen Beteiligten den Aufwand und die Abwicklung. -
-Bus-Autobahn-Kindergarten-Grundschule1.050,00 EURKaltmiete81549 MünchenAngebotsadresse
Lagebeschreibung
Der Münchner Stadtteil Fasangarten gehört zum Stadtbezirk Obergiesing und grenzt außerhalb der Stadtgrenzen direkt an Unterhaching an. Hier und auch in Fasangarten direkt finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe – ebenso Arztpraxen, Apotheken, Banken. Sie finden hier ausreichend Kinderbetreuungsstätten und Schulen. Weiterführende Schulen wie Gymnasium oder Realschule finden sich in Unterhaching, Oberhaching, Giesing (Gymnasium) oder Ramersdorf.
Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten finden sich quasi vor der Haustür. Zu Fuß oder mit dem Fahrrad sind Sie und Ihre Kinder im Nu im Naherholungsgebiet "Perlacher Forst". Im ausgedehnten Waldgebiet kann man nach Herzenslust wandern, joggen, Rad fahren oder einfach die Natur genießen. Zahlreiche Sportvereine sowie das Hachinger Freibad ergänzen das Freizeitangebot.
Fasangarten verfügt über eine S-Bahnstation. Mit der Linie S5 gelingt ein autofreier Kurztrip in die Münchner Innenstadt in nur 13 Minuten. Über die A995 oder den mittleren Ring erreichen Sie mit dem Auto schnell die Fernstraßen Richtung Salzburg, Garmisch, Passau, Nürnberg, Stuttgart.
Christian Zimmer Immobilien
Frau Nicole
Zimmer
Am Markt 4
85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn
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85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn
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