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1 Zimmer Dachgeschosswohnung in Höhenkirchen für Kreative

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    • Wohnraum

      Wohnraum

    • Wohnraum_1

      Wohnraum_1

    • Wohnraum mit Blick zur Küche

      Wohnraum mit Blick zur Küche

    • Einbauküche

      Einbauküche

    • Badezimmer

      Badezimmer

    • Balkon

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    • Grundriss

      Grundriss

    vermietet
    470,00 EUR
    Kaltmiete
    85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn
    Angebotsadresse
    Übersicht
    Objekt-Nr. 2897
    Objektart Wohnung
    Objekttyp Dachgeschoss
    Vermarktung Miete/Pacht
    Nutzung Wohnen
    Land Deutschland
    Bundesland Bayern
    Region München
    PLZ 85635
    Ort Höhenkirchen-Siegertsbrunn
    Preise und Kosten
    Kaltmiete 470,00 EUR
    Warmmiete 595,00 EUR
    Nebenkosten 110,00 EUR
    Heizkosten in der Warmmiete enthalten ja
    Betriebskosten Netto 110,00 EUR
    Gesamtbelastung Brutto 595,00 EUR
    Kaution 1.410,00 EUR
    Außenstellplätze 1
    Außenstellplatz Miete 15,00 EUR
    Flächen
    Wohnfläche ca. 28,50 m²
    Stellplätze 1
    Ausstattung
    Zimmer 1,0
    Küche Einbauküche
    Heizungsart Zentralheizung
    Befeuerung Öl
    Zustandsangaben
    Baujahr 1966
    Zustand teil-/vollrenovierungsbed.
    Verkaufstatus verkauft
    Energieverbrauch
    Ausweiserstellung vor 1.5.2014
    gültig bis 24.07.2018
    Energieausweis Art Verbrauch
    Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 151,0
    mit Warmwasser ja
    Primärenergieträger Öl
    Befeuerung Öl
    Sonstiges
    verfügbar ab Ab sofort

    Objektbeschreibung

    Die Dachgeschosswohnung ist perfekt für eine Einzelperson geeignet und befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus in Höhenkirchen-Siegertsbrunn (Ortsteil Höhenkirchen). Die Wohnung überzeugt durch ihren praktischen Schnitt. Der Wohnbereich ist hell und lichtdurchflutet. Vom Wohnbereich hat man Zugang zum Balkon, dieser ist nach Süd-Osten ausgerichtet. Eine praktische Einbauküche ist vorhanden. Sie verfügt über einen Kühlschrank, Herd mit Cerankochfeld und diverse Schränke. Das helle Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne, WC und einem Waschtisch ausgestattet. Unser Angebot wird durch einen Waschraum mit vorhandener Waschmaschine sowie einem Kfz-Aussenstellplatz, Fahrradunterstand und einem Kellerabteil (Abstellraum) komplettiert. Eine Gartenmitbenutzung ist ebenfalls möglich. Die anteilige Kehr- und Streupflicht obliegt den Mietern. Des weiteren teilt man sich die Treppenreinigung mit den anderen Parteien. Die Stromkosten in Höhe von 20€/mtl. werden pauschal abgerechnet und sind in den Nebenkosten bereits enthalten. Energieausweis ist abgelaufen und ein neuer wird vom Vermieter beantragt.

    Ausstattung

    Zusammenfassung:
    - 1 Zimmer Dachgeschosswohnung
    - Baujahr 1966
    - Wohnfläche ca. 28,50qm
    - Wohnraum mit Parkett
    - Tageslichtbad mit Badewanne, WC und Waschtisch
    - Waschmaschine im Keller vorhanden
    - Kfz Aussenstellplatz 15€/mtl.
    - Gartenmitbenutzung
    - Kellerabteil
    - Fahrradunterstand

    Lagebeschreibung

    Höhenkirchen-Siegertsbrunn befindet sich südöstlich von München. Begehrt ist Höhenkirchen-Siegertsbrunn vor allem durch die optimale Kombination aus ruhiger und idyllischer Lage sowie der unmittelbaren Nähe zur Stadt. Ergänzt wird dies durch eine hervorragende Infrastruktur. Höhenkirchen verfügt über einen Autobahnanschluss an dem Autobahnring A99. Von hier gelangen Sie sowohl schnell in die Münchner Innenstadt als auch direkt nach Süden Richtung Alpen und Salzburg. Aber auch der Flughafen München sowie alle anderen Autobahnen rund um München sind schnell erreicht. Die S-Bahn (S7) liegt nur 5 Gehminuten entfernt und fährt im 20min Takt direkt in die Münchner City. Eine große Anzahl an Kinderkrippen und Kindergärten sowie zwei Grundschulen und ein neu errichtetes Gymnasium befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind innerhalb kürzester Zeit fußläufig zu erreichen. Des Weiteren wartet Höhenkirchen mit einer Vielzahl verschiedener Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs auf. Ferner sind immer mehr Tagescafés, Eisdielen und gute Restaurants/Biergärten im Ort vorhanden. Ein reges Vereinsleben garantiert sportliche Betätigungsfelder für jedermann. Waldwege laden zum Radfahren und zum Joggen ein. In der Umgebung von Höhenkirchen stehen Ihnen alle Freizeitangebote zur Verfügung. Dies sind z.B. Fußballplätze, Schwimmbäder, Tennisplätze, Golfplätze, Reiterhöfe, Radwege, usw. . Die nahen Skigebiete sind in ca. 30 Autominuten erreichbar.

    Sonstiges

    Bitte fragen Sie nur für eine Besichtigung an, wenn folgende Kriterien zutreffend sind:

    - nur für eine Einzelperson
    - berufstätig
    - Mietbeginn ab sofort
    - keine Haustiere
    - positive Schufaauskunft

    Vielen Dank. Dies erleichtert allen Beteiligten den Aufwand und die Abwicklung.
  • -
    Bus
    -
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    470,00 EUR
    Kaltmiete
    85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    Höhenkirchen-Siegertsbrunn befindet sich südöstlich von München. Begehrt ist Höhenkirchen-Siegertsbrunn vor allem durch die optimale Kombination aus ruhiger und idyllischer Lage sowie der unmittelbaren Nähe zur Stadt. Ergänzt wird dies durch eine hervorragende Infrastruktur. Höhenkirchen verfügt über einen Autobahnanschluss an dem Autobahnring A99. Von hier gelangen Sie sowohl schnell in die Münchner Innenstadt als auch direkt nach Süden Richtung Alpen und Salzburg. Aber auch der Flughafen München sowie alle anderen Autobahnen rund um München sind schnell erreicht. Die S-Bahn (S7) liegt nur 5 Gehminuten entfernt und fährt im 20min Takt direkt in die Münchner City. Eine große Anzahl an Kinderkrippen und Kindergärten sowie zwei Grundschulen und ein neu errichtetes Gymnasium befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind innerhalb kürzester Zeit fußläufig zu erreichen. Des Weiteren wartet Höhenkirchen mit einer Vielzahl verschiedener Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs auf. Ferner sind immer mehr Tagescafés, Eisdielen und gute Restaurants/Biergärten im Ort vorhanden. Ein reges Vereinsleben garantiert sportliche Betätigungsfelder für jedermann. Waldwege laden zum Radfahren und zum Joggen ein. In der Umgebung von Höhenkirchen stehen Ihnen alle Freizeitangebote zur Verfügung. Dies sind z.B. Fußballplätze, Schwimmbäder, Tennisplätze, Golfplätze, Reiterhöfe, Radwege, usw. . Die nahen Skigebiete sind in ca. 30 Autominuten erreichbar.

Energieausweis
Ausweiserstellung vor 1.5.2014
gültig bis 24.07.2018
Energieausweis Art Verbrauch
Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 151,0
mit Warmwasser ja
Primärenergieträger Öl
Befeuerung Öl

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