Große, vollständig sanierte 3 Zimmer Altbauwohnung in direkter Nähe vom Rotkreuzplatz / Neuhausen zum 01.03.26

Beschreibung

Die große und familienfreundliche 3 Zimmerwohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Gebäude in Neuhausen direkt am Rotkreuzplatz. Die große Wohnung ist im ersten Stock und hat 3 Zimmer mit ca. 104 m² Wohnfläche. Vor ca. 5 Jahren wurde die Wohnung komplett saniert. In den Wohn-und Schlafräumen sind schöne Fischgrätenparkettböden ausgelegt. Im Eingangsbereich ist ein moderner Vinylboden verlegt, in die Decke wurden im Rahmen der Sanierung moderne Halogenspots eingebaut. Somit wurde der Altbau-Charme mit moderner Wohnqualität kombiniert. Weiterhin ist das Badezimmer sowie die separate Toilette komplett modernisiert worden. Im Badezimmer (Duschbad) befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung hat 2 kleine Balkone. Die moderne Einbauküche kann vom jetzigen Mieter abgelöste werden. Unser Angebot wird durch einen Abstellkeller komplettiert. Die Nebenkosten sind ohne Heizkosten und werden vom Mieter mit dem Versorger selbst abgerechnet (Gas-Etagenheizung). Ein Hausmeisterservice steht ebenfalls zur Verfügung.

Ausstattung

Zusammenfassung:

• 3 Zimmer + Wohnküche
• Komplettsanierung vor ca. 5 Jahren
• Wohn- und Schlafräume Fischgrätenparkett- oder Parkettböden
• Eingangsbereich mit modernen Vinylboden
• saniertes Dusch-Badezimmer mit Doppelwaschbecken
• Die Einbauküche gegen Ablöse
• separate Toilette
• Deckenhöhe ca. 3,15 m
• eigene Etagengasheizung
• teilw. Kunststofffenster
• Kellerabteil

Denkmalgeschütztes Objekt, daher keine Energieausweispflicht

Sonstiges

Bitte fragen Sie nur für eine Besichtigung an, wenn folgende Kriterien zutreffend sind:

• max. 3 Personen (keine WG)
• berufstätig
• Mietbeginn zum 01.03.26
• keine Haustiere
• positive Schufaauskunft

Vielen Dank. Dies erleichtert allen Beteiligten den Aufwand und die Abwicklung.